Circle Square, le premier Retail Park de l’île, affiche déjà complet pour son HomeScene.

Cet univers dédié à la maison, sur une superficie de 4000m², aura plus d’une vingtaine de magasins. Le HomeScene fait partie de la première phase de ce projet, qui comprend également le MotorCity et un LeisureZone, et qui ouvrira ses portes au public au début du mois de septembre 2012.

Parmi les dernières enseignes qui ont signé pour le HomeScene, on retrouve le Royal Courts, représentant de la marque d’ameublement Gautier ou encore SVP, revendeur de la marque Villeroy & Boch. Le Royal Courts, qui s’étendra sur une superficie de plus de 500m², comprendra deux niveaux, de quoi satisfaire tous les goûts avec un maximum de choix. C’est d’ailleurs ce qui a motivé l’équipe d’IOREC (Indian Ocean Real Estate Company), le promoteur de ce projet.

« Notre souhait a toujours été d’offrir une nouvelle expérience du shopping aux Mauriciens à travers ce nouveau concept de Retail Park. Dans le HomeScene, les acheteurs trouveront de tout pour la maison, de l’ameublement aux luminaires en passant par les sanitaires ou encore les sols. L’art de la table, la décoration d’intérieur et la literie ne seront pas en restes. A Circle Square, vous trouverez vraiment tout. Ce nouveau concept a réellement séduit les opérateurs de ce secteur à Maurice. Nous apportons une approche différente et fraîche au secteur retail à Maurice, » explique Anand Cyparsade, Project Executive chez IOREC.

Avec un taux de remplissage de 100% huit mois avant son ouverture, IOREC a déjà lancé la commercialisation de la deuxième phase du projet.

Non seulement les opérateurs du secteur ont sauté sur l’occasion pour être partie prenante de ce projet mais bon nombre n’ont simplement pas eu de place dans la première phase.

« Aujourd’hui, nous avons rempli le HomeScene et avons également une liste d’attente pour ces enseignes qui veulent se trouver au HomeScene. Cette situation est assez inédite, huit mois avant l’ouverture de la première phase. Nous réfléchissons donc à un moyen d’intégrer certaines enseignes dans la deuxième phase du projet, sans pour autant perturber l’harmonie entre les différents univers. Notre but est toujours d’offrir le meilleur service et le meilleur espace aux consommateurs. A Forbach, ils auront plus de 8000m² dédié à la maison grâce à la complémentarité entre notre HomeScene et le magasin Espace Maison et Jardin, qui se trouve déjà sur place », explique Anand Cyparsade.

Au MotorCity, également présent dans la première phase du projet, les espaces sont quasiment pris, avec la présence confirmée de marques comme Mercedes, GWM, Kia, Renault, Mitsubishi, Peugeot, Chevrolet ou encore les motos de la marque Suzuki et les équipements marins.

« Ce sera encore une fois un espace dédié aux véhicules, les motos et également les bateaux et autre hors-bord », continue Anand Cyparsade. Des magasins d’accessoires, de pièces de rechanges, la possibilité de venir y faire la maintenance de son véhicule dans les workshops et Tyre Centre ou encore d’acheter des accessoires de « tuning » viennent compléter l’offre du MotorCity.

Du côté du LeisureZone, des opérateurs pour une Gym de franchise internationale, faisant plus de 1200m² et pour le Golf Driving Range, ont été choisis par IOREC. « Nous sommes très heureux de ces choix car ils apportent le professionnalisme et l’expertise pour faire de ce projet un succès sur toute la ligne », souligne Anand Cyparsade. Le LeisureZone aura également un mur d’escalade et un skate park et sera situé à côté de la Piazza, un espace dédié à la restauration.

IOREC, né d’un joint-venture entre GML et Actis, a un portfolio d’investissements immobiliers intéressants qui a débuté avec le projet du centre commercial Riverside, complété au coût de Rs 400 million à Rivière-du-Rempart.

IOREC a actuellement deux autres projets qui sont en construction: Les Hauts Champs, un quartier résidentiel qui sera livré clé-en-main de même qu’un projet hôtelier, Centara Poste Lafayette Resort Hotel. Le projet phare, Azuri à Haute Rive, est quant à lui prévu en chantier au début de l’année prochaine.